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新築住宅販売件数とは

 

 新築住宅販売件数とは、字の通り米国で販売された新築住宅件数です。

 新築住宅販売件数は、景気動向に対し先行性が高い指標の一つで、中古住宅販売と同じく外国為替市場から注目されています。

 新築住宅販売件数は、前月の28日から当月4日までに販売された新築住宅件数を、毎月24日から月末の間に米商務省統計局から発表されます。

 金利が上昇した際には、ローン金利上昇を予想して需要が増加し、金利下落時には、ローン金利下落を予想して買い控えが発生する為、予想に反して大きくブレ、相場に影響を与える事もあります。

 新築住宅販売件数などの住宅需要に関する経済指標は、季節や天候などの影響を受けやすく、予想が困難な為に予想外の発表があり、相場に大きな影響を与える事もあります。前年同月比でどれだけ指数が上下したかも注目されます。

 新築住宅販売件数のような重要な経済指標は、アナリストが事前に予想を発表します。その予想よりも、結果が下なのか上なのか、もしくは予想通りなのかが焦点になります。

 たとえ結果が良くても、アナリストの事前予想と同じならば、好材料出尽くしと判断されドルが売られる事もあれば、事前予想よりも下なら、予想より悪いと判断されドルが売られる事もあります。

 反対に結果が悪くても、アナリストの事前予想と同じならば、悪材料出尽くしと判断されドルが買われる事もあれば、事前予想よりも上なら、予想より良いと判断されドルが買われる事もあります。

 以上の事から、新築住宅販売件数は事前予想と結果との差にも注目しなければいけません。

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